Perché l’affitto breve è una grande risorsa, ma farlo funzionare è meno scontato di quanto si pensi.
E’ il primo manuale italiano sull’home sharing scritto da una Superhost, titolo conquistato grazie all’impegno dedicato e basato esclusivamente sulle recensioni degli ospiti che hanno soggiornato nella casa. Qui sono descritte tutte le fasi dall’avviamento alla gestione, illustrati esempi pratici con un modello di simulazione in excel che aiutano a non perdere tempo, evitare errori, partire col ritmo giusto. E soprattutto diventare dei maestri dell’ospitalità italiana, tanto amata all’estero, condividendo le proprie case da cittadino responsabile.
Il manuale vuole rispondere a dubbi e domande di chi vuole iniziare questa avventura o non è soddisfatto dei risultati se già affitta, sfatare miti e diffondere certezze:
- Come è nata la sharing economy? L’home sharing ha un valore sociale?
- E’ meglio scegliere un affitto classico di 4+4 anni o un affitto breve?
- Per fare home sharing serve qualche competenza o dote particolare?
- Con l’home sharing si diventa ricchi?
- E’ vero che fare home sharing aiuta a sviluppare doti nascoste di autocontrollo e soluzione imprevisti?
- Quanto tempo mi impegnerà gestire l’affitto breve?
- Quali sono i trucchi per avere ospiti soddisfatti, recensioni a 5 stelle e sempre più prenotazioni?
- Cosa vuol dire fare parte del turismo globale?
- Che accortezze devo seguire nell’accogliere ospiti di paesi e culture molto diversi dalla mia?
- Come posso arricchire il soggiorno degli ospiti con esperienze di valore sul territorio?
APPROFONDIMENTO
Gli argomenti sono raccolti in 5 sezioni:
- I nuovi modelli di business: perché sharing economy e home sharing
- La piattaforma Airbnb e la mia esperienza: dai primi passi al decollo, frequentando le community
- Conoscere le regole e scegliere cosa fare: mettersi in regola è la prima cosa, capire la tipologia di affitto è fondamentale
- Come prepararsi al meglio: adempimenti e consigli per partire col piede giusto, arredo & corredo, le dinamiche del mercato, le recensioni, gli imprevisti
- La gestione: entrare nella routine delle prenotazioni e da chi farsi aiutare quando serve
“Fare business con l’home sharing” fornisce consigli utili a una varietà di lettori che vogliono confrontare le proprie esperienze con Antonella: saranno trattate le tecniche di marketing, suggerimenti sull’individuazione del prezzo giusto, quale formula di affitto scegliere, come promuovere l’annuncio, come aumentare le rotazioni, conoscere trucchi di home staging, in sintesi come aumentare le prenotazioni e guadagnare di più. Le esperienze realmente vissute in prima persona danno esempi degli imprevisti che si devono gestire, delle curiosità che si imparano conoscendo tanti nuovi ospiti da tutto il mondo, delle capacità personali che emergono mettendosi alla prova con l’home sharing, di come sia una attività molto affine alla personalità delle donne: comunicative, pazienti, ben organizzate.
Una buona occasione per fare chiarezza su una realtà complessa, in veloce divenire, oggi sempre più sui media.