\nAirbnb, infatti, riesce a connettere persone di diverse nazionalit\u00e0 tramite esperienze di viaggio a qualsiasi prezzo e in pi\u00f9 di 34.000 citt\u00e0 e 190 paesi nel mondo. Se possiedi uno spazio libero per ospitare dei viaggiatori in cerca di un alloggio o di una camera per brevi periodi, puoi facilmente diventare un \u201cHost\u201d, creando il tuo profilo e ottenendo recensioni dagli ospiti che hanno provato la tua struttura.
\nMa cosa bisogna sapere prima di affittare la propria casa su Airbnb? Abbiamo preso la testimonianza della \u201cSuperhost\u201d Antonella Brugnola, autrice del Manuale dell\u2019Ospitalit\u00e0 Airbnb: iniziare con successo per diventare Superhost, per capire cosa bisogna fare per avere un\u2019esperienza positiva come host. Ecco 10 cose utili da sapere prima di affittare con Airbnb!
\n1. Controlla le leggi che regolamentano le locazioni<\/strong>
\nPer prima cosa devi assicurarti di rispettare ogni norma prevista nel regolamento di locazione, in particolar modo la legge n. 431 del 9 dicembre 1998 che regolamenta le locazioni ad uso abitativo, l\u2019articolo 1575 e seguenti del Codice Civile e le leggi regionali che regolamentano l\u2019attivit\u00e0 turistica. \u00c8 importante rispettare le regole condominialie verificare che il regolamento autorizzi l\u2019ammobiliato turistico. Tieni sempre presente che il tuo profilo \u00e8 pubblico e visibile a tutti ed \u00e8 quindi fondamentale che sia conforme alla legge.<\/p>\n
2. Seleziona i tuoi ospiti<\/strong>
\nNon solo chi viene ospitato, ma anche chi ospita pu\u00f2 valutare chi accogliere in casa in base al profilo creato sul portale. Preferite chi si racconta in breve e chi, per esempio, inserisce anche un documento d\u2019identit\u00e0. Se sono utenti che hanno gi\u00e0 utilizzato il servizio leggi le recensioni fatte su di loro da altri Host per capire la seriet\u00e0 delle persone che andrete ad ospitare. Non potrete mai avere la certezza di aver scelto persone serie, ma un buon livello di informazione preventiva eviter\u00e0 sgradevoli sorprese poi.
\n3. Racconta di te ai tuoi ospiti<\/strong>
\nNel tuo profilo hai la possibilit\u00e0 di parlare di te raccontando chi sei, che professione svolgi, i tuoi hobby, gli sport che pratichi e le tue passioni, cos\u00ec da instaurare un feeling con i tuoi ospiti fin da subito. Per completare il tuo account aggiungi una bella foto sorridente che ti rispecchi pienamente per dare un\u2019impressione veritiera a chi ti scrive. Non dimenticare di menzionare la presenza di eventuali animali domestici per evitare che una persona allergica al pelo del gatto si trovi in difficolt\u00e0 una volta arrivato nel tuo appartamento.
\n4. Prepara un discorso di benvenuto<\/strong>
\nNon deve essere un sermone noioso, bens\u00ec un racconto carino sulla tua casa e sul quartiere in cui si trova. Individua una peculiarit\u00e0 e raccontala con entusiasmo per far sentire accolti in maniera positiva i tuoi ospiti che arrivano di solito da lontano. Oltre alle particolarit\u00e0 della zona, ricordati di spiegare i servizi e le strutture nelle vicinanze dell\u2019appartamento, magari fornendo anche una cartina e una pratica guida della citt\u00e0.<\/p>\n
![\"\"](\"http:\/\/www.mediawip.com\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/foto-manuale-1.jpg\")
<\/a>Gli imprevisti dell\u2019ultimo minuto capitano anche agli host pi\u00f9 organizzati ed \u00e8 quindi importnate sapere che potreste ricevere una telefonata improvvisa per risolvere un problema. Niente di grave, solitamente! Al massimo tenete pronto un materasso gonfiabile da aggiungere al bisogno o un seggiolone pieghevole per il bambino piccolo non espressamente dichiarato durante la prenotazione.<\/p>\n