{"id":201,"date":"2019-12-28T07:23:56","date_gmt":"2019-12-28T07:23:56","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mediawip.com\/?p=201"},"modified":"2019-12-28T07:23:56","modified_gmt":"2019-12-28T07:23:56","slug":"4-libri-fondamentali-per-partire-con-laffitto-breve-in-sicurezza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mediawip.com\/?p=201","title":{"rendered":"4 libri fondamentali per partire con l’affitto breve in sicurezza!"},"content":{"rendered":"

Leggere, leggere, leggere, si comincia cos\u00ec! Ecco il bouquet di “4 Assi di Carta” che consiglio a chi vuole conoscere di pi\u00f9 l\u2019home sharing e inaugurare un progetto personale per mettere a reddito un appartamento o stanza vuoti con gli affitti brevi. Sono libri di varia natura e coprono diverse aree di approfondimento: i primi due sono decisamente centrati sul tema; il terzo \u00e8 una lettura alternativa molto istruttiva, il quarto \u00e8 la cassetta degli attrezzi per chi si vuole avvicinare a un progetto con un (micro) business plan.
\nIl primo libro che consiglio \u00e8 il mio manuale (l\u2019avresti mai detto?) che chiarisce tanti dubbi sulla gestione e sulla ospitalit\u00e0 condivisa. E\u2019 un condensato della mia esperienza di 4 anni di affitti brevi come Superhost e di letture di blog, e-book e corsi vari, principalmente dagli USA perch\u00e9 quando ho cominciato a documentarmi di letteratura italiana non c\u2019era nulla. Racconta le buone pratiche per ottenere recensioni a 5 stelle e avere un alto tasso di occupazione, con esempi personali. Si spazia anche sull\u2019eco-sistema dell\u2019home sharing cio\u00e8 tutte le agenzie di servizi e start-up nate a corollario degli affitti brevi, a supporto dell’host. Non ultimo, si trova un modello in excel per capire quanto si guadagna, al netto di tutte le spese e le tasse, che aiuta a tarare e prezzi per notte, a contenere i costi, a fare proiezioni di fatturato. AREA MARKETING & GESTIONALE
\nIl secondo libro \u00e8 un vademecum sulle formule extra alberghiere italiane, nell\u2019ottica pi\u00f9 imprenditoriale. E\u2019 periodicamente aggiornato, conduce per mano in tutti gli step per avviare in regola e con soddisfazione una struttura ricettiva e d\u00e0 una visione delle varie sfaccettature ed opportunit\u00e0 del turismo moderno. Un pilastro obbligatorio. AREA LEGALE & AMMINISTRATIVA
\nIl terzo libro mi \u00e8 stato molto utile per capire come comunicare e come impostare un blog o un profilo Facebook di una struttura, nel caso in cui scegliate questa strada per promuovere la vostra. Non \u00e8 una guida di marketing digitale turistico: \u00e8 una lettura “inspiring” che illustra con esempi concreti, a rispondere\/reagire con diplomazia, gestire piccole crisi, comunicare in modo positivo e trasversale al pubblico di riferimento, ottenere “like” cio\u00e8 consenso e approvazione (analogamente alla attenzione e recensioni dagli ospiti). Tutto ci\u00f2 scritto con la esemplificazione di campagne politiche, la quotidianit\u00e0 della comunicazione ai cittadini, le modalit\u00e0 di costruzione dell\u2019immagine in rete, ambientato a Milano. AREA SOCIAL & BUONE MANIERE
\nIl quarto \u00e8 un manuale operativo per elaborare un business plan con excel: anche se credevo di sapermi districare bene sulla materia, ho imparato molto anche dal manuale per \u201cDummies\u201d, perch\u00e9 ripassare i principi di budget, margini di guadagno e cash flow \u00e8 utile nella gestione del proprio patrimonio e della attivit\u00e0 di home sharing. AREA PROGETTAZIONE & BUDGET
\nA questo punto, almeno a livello teorico avrete acquisito nozioni fondamentali per iniziare a progettare l’attivit\u00e0 di affitti brevi, che potrete gestire anche part time con un p\u00f2 di organizzazione familiare. Forza, questo \u00e8 solo l’inizio!
\nPer tutto quello che avreste voluto sapere sull’home sharing e non avete mai osato chiedere, scrivete nei commenti, cercher\u00f2 di rispondere. Qui sotto il link al mio manuale. Ciao!<\/p>\n

\"\"<\/a>
dav<\/figcaption><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Leggere, leggere, leggere, si comincia cos\u00ec! Ecco il bouquet di “4 Assi di Carta” che consiglio a chi vuole conoscere di pi\u00f9 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-201","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.mediawip.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/201","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.mediawip.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.mediawip.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mediawip.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mediawip.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=201"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.mediawip.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/201\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":203,"href":"https:\/\/www.mediawip.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/201\/revisions\/203"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.mediawip.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=201"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mediawip.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=201"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mediawip.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=201"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}